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韓流超威! 高屏百億標售案來了
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
高雄史上罕見的百億標售案，明年1月即將登場。為響應政府政策、積極活化土地資產，燁輝企業、博發興業、大慶汽車今（12）日將共同委託世邦魏理仕CBRE公開標售4筆、占地12萬餘坪土地，總底價近125億元，向投資人招手。
世邦魏理仕董事總經理朱幸兒昨（11）日表示，美中貿易戰使得愈來愈多的台商回流，並積極物色土地設廠，不過全台工業用地正面臨短缺、尤其數千、上萬坪工業用地更是供不應求，也帶動工業用地行情持續上漲。
朱幸兒說，再加上選後國內外企業對高雄詢問度大增，也看好韓國瑜拚經濟的決心，紛紛表態加碼投資高雄；也因此，義?集團董座林義守決定「割愛」，以合理價格釋出閒置土地活化資產。
此次義?集團旗下的百億標售案，分別由集團的燁輝企業、博發興業、大慶汽車等所擁有，標的坐落於高雄和屏東等地。
4筆土地標售案包括高雄路竹23,357坪工業用地及11,192坪廠房、底價23.5億，大慶工業區29,898坪工業用地底價19.4億，屏南工業區67,297坪工業用地底價20.86億；以及高雄市中心、凹子底站的特商區土地3,459坪土地，此塊鄰近「義享天地」的精華土地底價60.88億元。
朱幸兒表示，上述4標土地總面積逾12.4萬坪，標售總底價124.64億元，刷新高雄史上單一不動產標售案規模最大手筆紀錄，預計2019年1月23日開標；但可為不同需求的潛在投資人分拆為4標，可個別投標或一次同時投標4標。
據悉，世邦魏理仕目前已掌握相當的潛在投資人，對於順利標售有一定把握度。朱幸兒表示，「要來買的都是大公司，因為每標底價都20億以上，除了外商之外，幾乎都需要經召開董事會程序來競標！算一算還有將近50天備標，應綽綽有餘。」
朱幸兒也透露，韓國瑜當選市長之後，國內外潛在投資人對於投資高雄的詢問度確實提高很多，像昨天就有1通詢問電話就表態Club Med希望能落腳高雄投資台灣，且近2周世邦魏理仕的高雄委託案也明顯激增。
增進老人福利 陳倩雯獲PSS頒獎
長老會耆老服務(Presbyterian Senior Services)所屬的「Circle of Care」項目3日在曼哈頓中城舉行頒獎典禮，公開表彰對老人照顧議題有貢獻的個人及組織。市議會老人委員會主席陳倩雯因長期為社區耆老爭取資源，獲得2018年的Maggie Kuhn獎。
「Circle of Care」醫療服務經理Sonja Shute介紹，該項目獲得市衛生局和老人局撥款，針對申請民眾個案，為他們量身訂製照顧相應疾病患者的要點和計畫，且在全市五區均提供專人服務，目的就是希望提供長者更好的服務。而以該組織已故顧問 Maggie Kuhn為名的獎項，主要表彰那些為了增進老人福利、積極爭取經費和資源的個人或組織，「陳倩雯在市議會的努力有目共睹，她對於老人福利的推動更是造福了許多人，她獲獎實至名歸。」
陳倩雯表示，很多人認為照顧老年人會花費很多經費和資源，「但是這些長者對我們的社區、國家都有貢獻，我們應該改變這種想法，並更努力想一想我們能夠提供什麼服務給他們。」她也提到，除了推動興建老人公寓，未來也會與相關單位針對私人公寓居住安全、日托中心不足，以及中老年人在職場遭歧視等議題進行改善和討論。
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