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 房市/馬國飯店型公寓盛行 吸引海外投資客


馬來西亞為熱門旅遊聖地,每年接待上千萬名世界各地的旅客,多家國際知名飯店陸續進駐,近期更興起「飯店型公寓」新商業模式,即銷售飯店部分房型,比一般飯店房型增加廚房、洗衣設備,並提供飯店式管理和打掃服務,吸引亞洲各地投資人前往置產。


馬來西亞擁有多元族群和豐富文化,物價相對低廉,光去年就吸引2594萬人次遊客,讓不少五、六星級的國際飯店紛紛進駐搶市,由於飯店興建及經營成本高,馬來西亞大樓動輒50層樓以上,為增加營收與降低經營風險,與開發商進行合作,開發商會將物件樓層分為住宅式及飯店式單位,一部分出售作為住家使用,另外一部分則與飯店合作作為飯店經營使用,稱之為「飯店型公寓」。


大馬信義馬來西亞籍業務曾文宏指出,馬國星級飯店推出的「飯店型公寓」,因有人潮才能支撐經營,多數座落在精華地段,而銷售的都是精裝修房型,傢俱、電器用品一應俱全,可直接入住;同時也享有五星級飯店式的安全管理和清潔打掃服務。


曾文宏進一步說明,以鄰近雙子星的建案「雅詩閣之星」飯店式公寓來說,20坪的1房型總價約1350萬至1500萬台幣;25坪以上的2房型售價為1900萬台幣以上,均有配置1個以上的車位,這樣的產品相當受海外投資者的歡迎,吸引亞洲各地年約40歲以上的高階主管及企業主投資置產。


曾文宏建議對馬來西亞飯店型公寓有投資興趣的消費者,選擇購買飯店型公寓時,除了看中飯店的公設和服務外,重點還是需要注意飯店的地點、周邊交通及大馬當地經濟發展情況為主要考量。

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 SJ始源見面會坐滿網紅及貴賓 粉絲憤怒坐走道抗議


SJ成員始源今(6)日在南港展覽館舉辦見面會,但在開場前卻發生小插曲,導致延遲20分鐘。原本買第一排座位的粉絲,到了現場卻只能坐在第十排,前十排坐滿網紅及公關貴賓,大家當下不滿坐在走道抗議,而主辦方「大方娛樂」營運長胡先生就表示,粉絲言論與事實不符,歡迎大家今天填寫客訴單,下周會一一處理。

粉絲今到見面會現場發現原本第一排的座位被坐走,憤怒表示「我買第一排卻坐到第十排」,還發現第6排的觀眾被移到18排,而那些座位全坐滿網紅及貴賓,大方娛樂營運長胡先生就解釋「移位動作」,說本來打算按照座位圖排位置,但發現粉絲口中的座位是視線不良區,為了大家的看秀體驗才會更動座位,不然屆時會看不到舞台,更表示,如果不這樣做,到時大家看到現場後,「應該會更憤怒」。

胡先生也反駁公關票及網紅問題,說:「這不是事實!」表示會去問售票網了解狀況,也會去追查贊助商發出去的公關票比例,而對於晚開場,他僅表示:「是始源為了完善的準備,所以才會晚開始。」而以上所發生的問題,胡先生說大家今天能填寫客訴單,下周會有專線去處理粉絲的問題。

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