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商品訊息簡述:
土銀統籌主辦力晶積成電子聯貸案
【記者洪曉蕾台北報導】土地銀行統籌主辦力晶積成電子製造股份有限公司總金額新臺幣30億元聯貸案，已成功完成募集，並於107年11月30日由該行凌忠嫄董事長代表銀行團與力晶積成電子製造股份有限公司黃崇仁董事長簽訂聯合授信合約。
本聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款、擴建竹南廠房無塵室暨其附屬設施、購置機器設備暨其附屬設備及充實中期營運資金，募集5年期總金額新臺幣30億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，兆豐國際商銀、合作金庫、星展銀行、彰化銀行及華南銀行共同參與。
力晶集團於107年9月展開企業架構調整，力晶科技股份有限公司將100％持股之8吋晶圓代工廠鉅晶電子股份有限公司更名為力晶積成電子製造股份有限公司，並計畫於108年將力晶科技所屬3座12吋晶圓代工廠及相關營業、資產轉讓與力積電，屆時力積電將擁有3座12吋廠及2座8吋晶圓代工廠，且將於109年以自有獨特產品技術之專業晶圓代工廠產業定位，在臺灣申請重回資本市場。未來將持續推展國際合作策略、引進尖端科技、開發自主技術、穩健拓展市場，在快速變遷的高科技產業中累積競爭優勢，成為與客戶共創雙贏的專業晶圓代工供應商。
臺灣土地銀行近年積極轉型，除原有之不動產核心業務外，擴大辦理企業授信、財富管理業務、JCB一卡通信用卡及海外臺商等業務；近年持續舉辦各種公益活動、「教育公益獎助學金信託」、「社會福利公益安養信託」暨「樂活養老」貸款等，展現取之於社會、用之於社會的公益形象，持續支持政府推動「5+2新創重點產業」、「新南向」、「都市更新」及「危老建物重建」等融資業務。未來仍將持續以積極、穩健及多元發展的方向，朝全方位優質金融機構的目標前進。2018/11/30
土銀辦理台北中華大樓都更案 核定實施
【記者洪曉蕾台北報導】有鑒於國泰一號不動產投資信託基金（以下簡稱本基金）持有之「台北中華大樓」（以下簡稱本大樓）因屋齡老舊，在結構上亦不符內政部78年公布之耐震標準，為顧及公共安全，經103年3月5日召開受益人會議決議通過辦理都市更新事業，並由本基金不動產管理機構國泰建築經理股份有限公司擔任實施者。本基金已陸續通過都市設計、環境影響評估、都市更新審查，並於107年11月27日取得臺北市政府都市更新事業計畫核定函，成為國內不動產投資信託基金實施都市更新的首例。
本基金已透過公開方式遴選本案都市更新規劃顧問、設計建築師、營建管理顧問及營造廠商等專業團隊。考量本大樓坐落於台北市西門商業區，近年來西門町已成為國外旅客的觀光必遊景點，該地區亦為飯店旅館業競逐設立之地，西門町商圈及鄰近區域觀光及零售熱絡，本案區位立地條件優越，都市更新設計規劃為零售商場及旅館飯店之業種組合方式，預期可明顯提高新大樓之租金收益。
本案已申請容積移入及都市更新容積獎勵，以爭取可開發容積率最大化，依主管機關核准之建築總量體，將規劃地下5層地上28層之商業大樓。
本案以拆除舊大樓重建方式進行都市更新，預計108年1月底前完成舊大樓拆除，111年底前新大樓完工，都更期間本基金將持續監督控管新大樓工程之進行以使新大樓之興建得以如期如質完成，為基金受益人創造最大利益，並期待新大樓完工能成為西門商圈新地標，對於都市景觀帶來新印象，帶動周邊地區都市更新之連鎖效應，進而促進地區繁榮發展與城市競爭力。2018/11/30
文金會悄悄話唇語解讀 金正恩聊奉父命娶妻
南韓總統文在寅和北韓領導人金正恩舉行歷史性峰會時，信步走到攝影機收音不到的地方講起悄悄話。媒體找來的唇語專家解讀說，金正恩在聊天時告訴文在寅，當初是奉父命娶妻。
根據日本電視公司（NTV）、南韓媒體「朝鮮日報」（Chosun Ilbo）找來的唇語專家，文金會咬耳朵講的悄悄話，似乎大多和核設施、美國以及美國總統川普有關。
南韓的A頻道（Channel A）報導，兩人也閒話家常，金正恩告訴文在寅當初是聽從父親的話，娶了妻子李雪主。
A頻道報導，金正恩告訴文在寅：「父親看著我，告訴我娶那女人，我就依了他。」李雪主原本是名歌手。金正恩的父親金正日妻妾成群，當中多是演員和歌手。
李雪主因陪伴金正恩出席活動的時尚裝扮，而成為北韓的知名人物。兩韓峰會結束，李雪主和金正恩接受南韓總統文在寅晚宴款待，並和文在寅夫人金正淑熱絡聊著音樂和藝術。
日本電視公司找來的唇語專家則說，「要了解整個對話不容易，但有出現片段的關鍵字像是『核子武器設施』、『川普』、『美國』、『聯合國』等。」不過，專家警告，從遠距或單一角度很難讀唇語，這是他們所能解讀的部分。
唇語專家說，文在寅提到「核子設施」和「川普」時，金正恩則說了「美國」和「聯合國」。
日本慶應大學的北韓專家礒崎敦仁（Atsuhito Isozaki）說，金正恩似乎大多是在聆聽。他懷疑文在寅向他解釋美國可能會如何進行會談，這是金正恩最想知道的。
南韓銷量最大報紙朝鮮日報也找來三名唇語專家解讀文在寅和金正恩的對話。他們表示，文在寅開啟對話說：「不要讓我們的關係斷了線，讓我們談更多，朝建設性的方向邁進。」
根據唇語專家，兩人在一處長椅坐下後，金正恩說：「北韓和美國峰會必須取得建設性成果，我想要一步步採取行動，消除任何問題。」
金正恩也詢問文在寅有關川普的意圖。文在寅以手勢回答。
唇語專家再度提醒，由於距離太遠，加上角度的關係解讀不易。但專家表示，兩人似乎討論白宮懷疑北韓廢除核武計畫的意願。
南韓青瓦台拒絕證實朝鮮日報的報導，青瓦台發言人否認兩韓領導人坐在長椅聊天時提到有關關閉核子設施的議題。
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